重磅 | 上海恒大水产市场确定近期要关闭!上海水产市场格局又要生变

根据政府环境整治工作的要求,上海恒大市场/杨南农副产品市场所有商户必须在2017年2月15日前清空撤离,2017年2月28日前必须将建筑物全部拆除。公告还提到,商户的租赁合同于2017年1月31日终止。


 文/ 海鲜指南(seafood-guide) 沈基文


昨日(2月6日),有业者向海鲜指南透露,位于杨高南路的上海恒大水产市场(以下简称恒大市场)将关闭,且市场商户合约在1月31日均已终止。


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昨日下午,微信群内传出一张《致恒大市场/杨南农副产品市场所有经营户》公告图片,公告称,根据政府环境整治工作的要求,恒大市场/杨南农副产品市场所有商户必须在2017年2月15日前清空撤离,2017年2月28日前必须将建筑物全部拆除。公告还提到,商户的租赁合同于2017年1月31日终止。


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随后,海鲜指南在电话采访恒大市场相关负责人沈文祥时,恒大市场将关闭一消息得到证实。“我们现在一共有1000多户商户,水产类有500-600家,目前是属于自由解散,春节前已经确认了。”


长久以来,由于地理位置的局限性,交易规模受到影响,恒大市场未能更好的进行市场扩展,另一方面,批发市场的环境整治一直是各地各市场的严重问题,恒大市场的关闭,是城市发展的必然。不仅恒大市场,早几个月的铜川市场亦如此。


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至此,随着铜川路市场的关闭以及恒大市场的即将关闭,上海水产市场版图再次受到业界关注。目前看来,拥有上海近一半水产商户的江杨市场和江阳市场,也称“大小江杨(阳)”,具有较大的流通规模。据上海普陀区商务处官方统计,铜川市场关闭后,原铜川市场的95%商户均搬至大小江杨(阳),此次恒大市场的关闭,商户依照自由解散,也将有一部分商户搬至大小江杨(阳)。


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从其他水产市场分布格局看,各个市场也有着自己的独特优势。东方国际水产中心在冻品、贝壳、冰鲜、海蜇类型处于一级批发地位,华金市场优势在于交通便利,特别是针对做集散型市外大批发的商家;凌海市场主打高端冻品和高端海活鲜;嘉燕市场以四大家鱼为主的淡水活鲜产品,交易规模较大。


附:铜川市场、恒大市场关闭前的上海水产市场格局

作者:全国水产冻品联盟(上海)秘书长、中国渔业经济专业委员会理事、上海东方国际水产中心总经理助理 王德才


上海的专业水产市场有七家,即铜川市场、百川市场、利民市场、东方国际水产中心、江杨市场、恒大市场、曹安沪太市场。


铜川市场有大概念和小概念之分,小概念就是指铜川水产市场,而大概念是指铜川市场、百川市场、利民市场,因为这三个市场地理位置上在一起,特别是铜川市场和百川市场,更是你中有我我中有你。同时,这三个市场,是共享一个“爹”,它们的“公爹”是真如实业公司。


这七个市场中,“分工”明确。


1.铜川市场,以活鲜为主,特别是海活鲜在上海是首屈一指,无人能及,还有大闸蟹的批发也是独占鳌头。




2.百川市场,规模比铜川市场小许多,干品、酒店用品、调味调料是它的优势,其余的和铜川市场没有很明显的区隔。


3.利民市场,建成时间在铜川三个市场中最晚,它基本上专业做冻品,除水产冻品外,还有牛羊肉冻品。作为水产冻品,由于商家实力、规模大多有限,所以在上海只是一个二级市场。


4.东方国际水产中心,相对而言,除海活鲜批发外,是一个综合性程度较高市场,尤其在冻品、贝壳、冰鲜、海蜇这四个水产类型或品种上,都处于一级批发的地位。



5.江杨市场,由于其专门为铜川市场关闭而建,市场里的商家基本以零售为主。


6.恒大市场,地处浦东,位置有点偏,虽商家实力较弱,但品种比较齐全,是一个典型的二级批发市场。



7.曹安沪太市场,定位明确,以“四大家鱼”为主的十来个淡水活鲜产品,就这些产品而言,由于交易规模较大,也是个一级批发市场。


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